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Bei Ihnen vor Ort Region Schwerin Sternberg

Ihr Energieberater
für Sternberg.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Sternberg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Schwerin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Sternberg immer kommen.

Sternberg, Ausschnitt
Foto: Uwe Barghaan · Sternberg Rathaus · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUEPOCHE

„Lohnt sich eine Sanierung bei einem Haus aus den Jahren zwischen 1919 und 1949 überhaupt noch?“

Nicht jedes Haus aus dieser Zeit lässt sich über einen Kamm scheren, auch wenn die Jahre zwischen 1919 und 1949 die stärkste Gruppe im Sternberger Bestand bilden, der Rest ist deutlich gemischt. Grundsätzlich haben Gebäude dieser Epoche selten eine gedämmte Außenhülle, energetische Maßnahmen bringen hier häufig einen spürbaren Rückgang der Heizkosten. BAFA und KfW fördern solche Schritte, mit einem Sanierungsfahrplan oft zu besseren Sätzen. Wieviel sich bei Ihnen konkret lohnt, zeigt erst der Zustand des einzelnen Hauses.

02 / HEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Gasheizung bald nicht mehr laufen darf?“

Eine gesetzliche Pflicht zum sofortigen Austausch gibt es allein wegen des Alters nicht, doch die Sorge ist nachvollziehbar, denn Gasheizungen haben eine begrenzte Lebensdauer und werden mit den Jahren weniger effizient. Ich stimme einem baldigen Wechsel zu, wenn der Kessel älter als etwa zwanzig Jahre ist oder häufiger ausfällt. KfW fördert den Heizungstausch, das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern vergibt zusätzlich ein Modernisierungsdarlehen für die Sanierung. Ob sich der Schritt für Sie schon jetzt lohnt, hängt vom tatsächlichen Zustand Ihrer Anlage ab.

03 / REIHENFOLGE

„Was kommt zuerst, die Dämmung oder die neue Heizung?“

Grundsätzlich lohnt sich zuerst der Blick auf die Gebäudehülle, denn eine gedämmte Außenwand oder neue Fenster senken den Wärmebedarf, bevor die neue Heizung überhaupt dimensioniert wird. Danach folgt sinnvollerweise der Anlagentausch, weil eine kleinere, effizientere Heizung dann ausreicht. BAFA und KfW fördern beide Schritte einzeln, ein Sanierungsfahrplan bringt oft höhere Sätze. Welche Reihenfolge tatsächlich sinnvoll ist, entscheidet sich am konkreten Zustand von Dach, Wänden und vorhandener Heizung.

1.157Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
66 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Sternberg stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Sternberg
für Sie unterwegs.

Karte von Sternberg und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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