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Bei Ihnen vor Ort Region Schwerin Lübstorf

Ihr Energieberater
für Lübstorf.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Lübstorf
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Schwerin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lübstorf immer kommen.

Lübstorf, Ausschnitt
Foto: Rauenstein · Lübstorf, Schloss Wiligrad 1 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / ALTBAU

„Unser Haus stammt aus der Zeit vor 1919 - müssen wir da an alles gleichzeitig ran?“

Zuerst schaue ich auf Dach, Fenster und Kellerdecke, dort liegen bei Häusern dieser Zeit meist die größten Verluste. In Lübstorf ist der Bestand gemischt, die älteste Gruppe vor 1919 ist zwar am stärksten vertreten, aber ohne klare Dominanz, daneben stehen Häuser aus vielen anderen Jahrzehnten. Eine verbesserte Hülle kann den Heizbedarf um etwa ein Viertel senken. Ob und wie weit sich das lohnt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen ab.

02 / GASHEIZUNG

„Unsere Gasheizung läuft noch gut, der Nachbar sagt, die muss sowieso bald raus - stimmt das?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht von einem Tag auf den anderen raus, diese Annahme halte ich für zu pauschal. Sinnvoll ist es trotzdem, sich frühzeitig mit Alternativen zu beschäftigen, denn ein Ausfall kommt meist ungeplant und dann fehlt die Zeit für eine gute Lösung. Ein Wechsel auf eine förderfähige Anlage lässt sich über die KfW unterstützen, wenn er ansteht. Wie dringend das für Sie wird, hängt vom Alter der Anlage und Ihrem Vorhaben für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Der Handwerker meinte, wir sollen erst die Heizung tauschen und dann dämmen - ist das richtig?“

Ich würde diese Reihenfolge nicht als feste Regel nehmen, in vielen Fällen lohnt sich der umgekehrte Weg. Wird zuerst die Hülle verbessert, lässt sich die neue Heizung kleiner und günstiger auslegen, weil der Wärmebedarf schon gesunken ist. Ein Sanierungsfahrplan zeigt, welche Schritte sich bei Ihrem Haus sinnvoll ergänzen, und öffnet oft auch höhere Fördersätze bei Bund und Land. Welche Reihenfolge am Ende passt, entscheidet der bauliche Zustand und das, was Sie sich vorstellen.

582Gebäude mit Wohnraum
87 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
38 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lübstorf stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lübstorf
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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