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Bei Ihnen vor Ort Region Schwerin Klein Rogahn

Ihr Energieberater
für Klein Rogahn.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Klein Rogahn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Schwerin

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Klein Rogahn immer kommen.

Klein Rogahn, Ausschnitt
Foto: Wolfried Paetzold · Bundesarchiv Bild 183-1983-0917-018, Klein Rogahn, Erntefestumzug · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch verbessern will?“

Bevor über eine neue Heizung entschieden wird, lohnt der Blick auf die Hülle: Dach, Fenster und Außenwände bestimmen, wie viel Energie ein Haus überhaupt verliert. Erst wenn diese Verluste bekannt sind, lässt sich die Anlagentechnik richtig dimensionieren. Für Einzelmaßnahmen fördert das BAFA, für größere Vorhaben die KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll welcher Schritt ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude und seinem Zustand.

02 / BAUALTER

„Mein Haus stammt aus den 1960er Jahren, wie schätzen Sie den Sanierungsbedarf ein?“

Ein Baujahr wie 1965 reiht sich in einen Bestand ein, der in Klein Rogahn keiner einzelnen Epoche zuzuordnen ist, sondern aus mehreren Jahrzehnten nebeneinander stammt, was auf sehr unterschiedliche Ausgangszustände hindeutet. Häuser dieses Alters haben oft noch die ursprüngliche Dämmung oder Fenster, wodurch sich beim Heizwärmebedarf spürbar sparen lässt. Das Modernisierungsdarlehen des Landesförderinstituts Mecklenburg-Vorpommern unterstützt solche Vorhaben mit zinsgünstigen Mitteln. Wie groß der Bedarf tatsächlich ist, zeigt erst eine genauere Betrachtung von Bauteilen und Anlage vor Ort.

03 / ZEITPUNKT

„Meine Heizung funktioniert noch, sollte ich trotzdem schon jetzt handeln?“

Solange eine Gasheizung zuverlässig läuft und keine Schäden zeigt, spricht wenig für einen sofortigen Austausch, ein vorzeitiger Tausch bindet Kapital, das anderswo mehr bewirkt. Anders sieht es aus, sobald der Kessel über zwanzig Jahre alt ist oder erste Störungen auftreten, dann amortisiert sich eine effizientere Lösung schneller. Die KfW fördert den Heizungstausch, wenn er ansteht, auch unabhängig vom übrigen Sanierungsstand. Ob und wann sich der Wechsel für Ihr Haus lohnt, hängt von Zustand und Nutzung ab.

483Gebäude mit Wohnraum
89 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
23 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Klein Rogahn stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Klein Rogahn
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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